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関連Q&A
- 前から気になってたんですが、ネットしてるとたまに歪んだ画像の数字やアルファベットを入力しろと要求されるのですが、これは一体何でしょうか？
- キャプチャ（CAPTCHA）と呼ばれる物でコンピューターで読み取れない文字や図形を入力させる事により相手がコンピュターでは無く人間だと判断する物です。コンピュターによる大量な登録を防ぐ役目に使われます。CAPTCHAhttp://ja.wikipedia.org/wiki/CAPTCHA
- 家庭LANについて教えてください。今、Windows7PCとXPのPCがあります。どちらもノートPCなので、無線LANルータを使っています。どちらも、簡単設定でネットにつなげれる程度です。今回、Windows7PCとXPのPCをLANで接続し、（無線で）ファイル共有等ができるようにしたいのですが、どのように設定すれば良いのでしょうか。くわしく教えてください。お願い致します。
- これでどうですか？http://www.internet-ex-plorer.com/kateilan/jointfiles7.html
- 不動産業者の方は特にお答え頂きたいです！何故不動産の方々はあんなに馴れ馴れしく、失礼なのでしょうか・・・。友達でも無いのに頭からタメ口でしたし、ネット上には出ていないと言う物件を100件以上リストアップして「これをどんどん見せますのでありかなしかパッと言ってください！」と言われましたが、ホントにパッと見くらいだったので、「今(のスピードで)決めなきゃダメですか・・・？」と聞いたら、「住みたいからここにいるんじゃないの！？」と関西のノリ、大きな声で言われました。間取りすら見れない早さで・・・なのに、自分がオススメの物件はベタ褒めしてみせてくれました。他は・・・私「畳はあまり好きではないのですが・・・」店員「現代っ子か！！」私「大通り沿いはあまり・・・」店員「何を言うてるんですか？◯◯区は大通り沿いにマンションがたつのが規定なんですよ？(内容のニュアンスは違うかもしれません)」業界の方々からしたら、これは普通なのかもしれません。でも、私自身はなんとなく納得ができないんです。何件か行きましたが、ほぼ、皆さん馴れ馴れしいです（笑）馴れ馴れしいのは不動産業界では普通の事なのでしょうか。
- あなたが舐められてるからでしょう。不動産業者の人の多くは学歴や一般常識があまりないのが現状です。なので、失礼な人が多いかもしれません。それでも、年配や物事をよく知っている相手等には、あまりそういう態度を取らないです。その口のきき方が気に入りませんって、本人と上司に言うのがいいでしょう。ただ、何人の人と会ったか知りませんが、その人達だけ見て、不動産屋ってみんな・・・・って、あなたも十二分に失礼な奴ですが。私は、長い事不動産屋ですが、都内で高額帯の方を接客していたこともあり、特にため口もききませんし、そう馴れ馴れしくは接客しませが・・。
- ネット通販サイトの事で質問があります。注文する際に、家族の携帯電話やメアドを登録しても大丈夫でしょうか？名前や生年月日は本人です。携帯を持っていないとか、サイトからのメールが管理できない為にでも違法になってしまいますか？
- 親に伝える方がいぃと思います。代金引換便でしたらたまに電話来る時もありますよ！
- 青山メインランドでシングルタイプのマンション経営を計画中です。約15年のOL生活を終え、今は実家で母の美容院を手伝っているのですが、貯金もある程度あるため、不動産投資を始めてみたいと思っています。不動産会社は、お店の常連の方から聞いた青山メインランドを考え中です。青山メインランドは、シングルタイプの最大手らしいので、運営管理や保障制度などがしっかりしてそうで安心です。物件は、今のところ以前住んでいた下北沢付近が希望なのですが、自分の好きな街と投資としての優良エリアは違うかもしれませんよね。そこに関しては、今後色々相談しながら決めていくつもりです。（青山メインランドの物件って、両国が多いですよね なぜなんだろ）ただ。。。。。進めていく中でわからないことが沢山あり、１人でネットで調べていてもどうも理解しづらいです。税金のこと保険のことなど色々あるのですが、今一番気になっているのが「利回り」についてです。他人には聞きづらく、かといって自分で調べていてもただ混乱するだけで得た情報を頭の中でうまく整理しながら理解することができません。どなたか、この利回りについて、わかりやすく説明していただけませんか。よろしくお願いします！
- まず先に、不動産会社のことですが、青山メインランドは決定ですか？不動産投資は、会社選びが最も重要だと私は考えるので、あらゆる会社の情報を収集し、時間をかけて選ぶべきだと思います。その結果として「やっぱり青山メインランドで」というなら問題ないと思います。（実績はあるようですね）利回りとは一般にいう利益率のことです。投資額に対する利益率です。不動産の場合は表面利回り、実質利回りで検討します。注・・・・・「／」は割るの記号として使うそうです。◇表面利回り（満室で空き室がない状態を仮定）年間家賃総額を物件価格で割ります。年間家賃総額／物件価格＝表面利回り２０００万円のマンションで年間家賃が２００万円とすると２００万円／２０００万円＝０．１・・・・・１０％表面利回りが１０％ということになります。あくまで大ざっぱな計算であって、参考に計算する場合です。◇実質利回り実際に収益物件を持った場合、どのような費用がかかるでしょう。・購入時１回だけの費用不動産業者から買った場合の不動産業者に支払う仲介手数料登記費用（登録免許税、司法書士手数料）不動産取得税(不動産を取得した場合、１回だけ課税される都道府県税）・建物を保有している間の費用固定資産税（毎年課税される市町村税）火災保険料銀行融資の場合は銀行借入金利息不動産業者に管理してもらう場合は管理費用建物の修繕費、空室率（空室になって家賃が入ってこない場合を想定する。20%程度）（年間家賃総額－上記建物を保有している間の費用）／（物件価格＋上記購入時1回だけの費用）もっと大ざっぱに、空室率を入れて（わかるものは当然算入）計算してみます。２０００万円のマンションで年間家賃が２００万円とすると２００万円／２０００万円＝０．１・・・・・１０％表面利回りが１０％ということになります。↑これを使ってみます。空室率２割ということは８割の家賃が入るということです。２００万Ｘ０．８／２０００万＝０．０８・・・・・８％これが概略実質利回りです。長々とすみません。わかりづらくなってしまったかもしれませんね。
- 第96回秘書検定三級の、理論問題が全部で13問だったのですが、七問しか合ってなかったです…六割以上でないと不合格と聞きましたがダメですよね…涙実技は全く問題なかったのですが、理論が苦手で…曖昧な問題が多いですよね。どっちでもいいじゃん！みたいな…ネットで合格発表などはするのでしょうか？
- 一応問題数ではなく点数が６割以上ということですが、配点が公開されていないので、配点によっては合格の可能性はゼロではないです。なのでそんなにがっかりしないでください(*_*;)合否は２月１８日からホームページで確認できます。
- アニメキャラなどのコスプレ衣装はネットだけではなくアニメイトなどでも販売していますか？
- お店で販売していると思います。何が売っているかは↓↓からどうぞ。http://www.animate-onlineshop.jp/products/index.php?category_id=6
- こんにちは！今年行政書士合格を目指そう思ってます大学２年生です。今までに法を学んだことはないです。独学で頑張ろうと思ってます。そこで質問なんですがテキストはなにを揃えたらいいですか？うかる行政書士総合テキストは買おうと思ってます。あとは最初になにがオススメですか？それに六法はやはり必要ですよね？東京法令出版の行政書士受験六法を買おうか迷ってます。ネットでいろいろ調べてみたんですけどまだわからないことがあるので今回質問させていただきました。よろしくお願いします。
- 当方行政書士資格を所持しております。伊藤塾の「うかる！行政書士総合テキスト」、同じく問題集はおすすめです。これらを完璧にしておけば合格ラインには到達できると思います。六法も実はおすすめしようと思ったのですが先に出されてしまいました。東京法令出版の行政書士受験六法がおすすめです。行政書士試験に必要な法律だけを掲載してあり無駄がないですし、判例なども載っていて使い勝手がよいです。ぜひ購入することをおすすめします。勉強方法は参考書でインプットしてから過去問を繰り返し解きました。最低でも３周は回したほうがいいように思えます。直前期にが近づいてきたら模試などで腕試しをされるとよいと思います。年々難易度が上昇してきて大変な資格ですが、ぜひ頑張って合格してください。
- ネットで出会いを求めると言えば出会い系サイト、でも出会えないサイトって多いですよね？出会い系サイト、出会い系サイトって言うけれど実際に登録をしてみる出会えない出会い系サイトばかりで、ハラが経ちます…。出会い系サイト以外で出会えるところってないんですか？
- 出会い系サイト以外なら掲示板を利用してみたらどうですか？（非婚者交流掲示板）って所があるんですけどいいですよ。
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